Mag ik gemaakte kosten bij het verbouwen van een bedrijfspand dat ik vervolgens verhuur, verantwoorden als inkoopkosten?

Ik heb een BV waar ik bedrijfsruimtes verhuur. Ik verbouw momenteel een bedrijfspand naar de wens van een ondernemer om vervolgens dit pand aan hem te verhuren. Ik financiër de verbouwing zelf door middel van een lening. Ik heb bijna € 300.000 aan kosten gemaakt. Ik schat dat het gebouw een waarde vertegenwoordigt van € 400.000. Moet ik de gemaakte kosten verantwoorden als inkoopkosten, waardoor ik een verlies krijg op de winst- en verliesrekening? Hoe neem ik het nieuwe bedrijfspand op in mijn balans? Is dit onder de post ‘voorraad’?